שלום רב.אני לפני כ-4 חודשים נכנסתי לגור כשותפה שנייה בדירה לתקופה של 6 חודשים.עכשיו השותף שלי החליט שהוא עוזב ואנחנו מחפשים משכיר חדש.רציתי לשאול האם אני יכולה לבטל את הצ'יקים שנשארו אצלו מכיוון שאני מפחדת שהוא יכול להשתמש בהם.כשביקשתי ממנו צ'קים בחזרה הוא אמר שעד שלא נמצא דייר חדש הוא לא יחזיר לי אותם.האם זה חוקי מבחינתו.

לא היה ביננו חוזה כתוב,רק סגרנו בע"פ שאם משהו מאיתנו עוזב אז הוא מחפש לעצמו מחליף.אנני מעוניינת להשאר בדירה ושהוא יחפש מישהו במקומו


אז מה עושים?האם הוא באמת יכול להשתמש בצ'קים שלי?אם אני מבטלת אותם האם השותף שלי יכול לתבוע אותי?
אודה אם תענו על השאלה בהקדם
סליחה על השגיאות (עברית זאת לא שפת האם של)

בכל אופן, מי חתום מול בעל הבית על החוזה ?

קפצתי לביקור

הצ'קים שלי פתוחים ומי שחתום על החוזה מול בעל הבית זה שותף...

אלא אם כן עשית איזשהי קומבינה עם השותף ונכנסת בלי ידיעת בעל הבית, ואז את באמת בבעיה, אם השותף יחליט להכחיש. בכל מקרה את הצ'קים ניתן לבטל, ובכל מקרה הוא תמיד יכול לתבוע אותך - השאלה אם יש לו קייס, ולפי מה שאני מבין אין לו שום טענה כלפייך - אז למה שיתבע אותך ?

קפצתי לביקור

אנחנו כרגע לא מצליחם למצוא מי שיחליף אותנו בדירה אז הוא לא ירצה להדפק מול בעל הדירה לבד...אם יבצר מצב שהוא יצטרך לשלם עד תום השכירות לבד (עוד 4 חודשים) הוא בטוח ישתמש בצ'קים שלי...השאלה האם זה חוקי מבחינתו...

כי ברגע שמחזיק השיק נותן אותם לצד ג' - צד ג' יכול לאכוף את גבייתם.
אם השותף ישתמש בשיקים הללו לצורך קניות במכולת השכונתית או לשלם את מס הכנסה או לפרוט אצל בני רביזדה - לא תוכלי לבטל אותם. (טכנית אולי כן תוכלי לבטל, אבל תהיי חשופה לתביעה משפטית צודקת מצד מחזיק השיק ולא יהיה שום סיכוי לטענה ראויה בפני גובי ההוצאה לפועל ) .

נסי להחזיר את השיקים אלייך כמה שיותר מהר.