נגמר לי הכסף והבנייה נעצרה.
מאחר ואני נכה אני לא מצליח להשיג משכנתא.
יש אפשרות למשכן בית לא גמור?

קודם הבנק מאשר לך משכנתא,
ואז הבנק משחרר את המימון לפי התקדמות הבנייה,
ואם יש עיכוב או עלות בלתי צפוייה מהעלויות - אתה תקוע לחלוטין.
מבחינת הקבלנים - זה הסיכון הכי גבוה בבנייה.


זה עדיין לא מבטיח תנאים טובים על המשכנתא שתקבל,
שהם דומים לתנאי משכנתא על בית גמור,
ומסתמכים על שמאי של הבנק (שתמיד יעריך את הבית בחסר),
ועל יכולת החזר.

למי פונים, איזה מסמכים מביאים וכו'

הם יביאו לך טפסים, יסבירו מה למלא,
ויביאו לך רשימה של שמאים שהם עובדים איתם.

אחרי זה - תעשה אותו דבר עם בנקים אחרים,
עד שתגלה מה ההצעה הכי טובה.

ואז - תחזור לבנק שלך,
ותבקש תנאים מעט יותר טובים מההצעה הכי טובה.