שלום
שכרתי דירה לפני כשלוש שנים (בחוזה המתחדש כל שנה) ובסך הכל לא היו בעיות מיוחדות במשך כל התקופה.
הדירה נמצאת בקומה השביעית בבניין מגורים חדש, לאחרונה התחילו בעיות במעלית הבניין והוועד פרסם שלט על המעלית שאומר שבגלל שכחצי מדיירי הבניין לא משלמים וועד המעלית לא תתוקן , ושהחוב לחברת המעליות עולה על 3000 שקל. מיותר לציין שאנחנו משלמים וועד באופן קבוע ואף מספר חודשים מראש.
שאלתי היא האם האחריות לתקינות המעלית במקרה של שכירות היא על בעל הנכס והאם עילה כזו (חוסר במעלית בקומה שביעית , ובמקרה גם אשתי בהריון מתקדם) היא מספיקה כדי לעזוב את הנכס ללא קשר בהתחייבות המצויינת בחוזה השכירות.
ואם לא מה עלי לעשות ?

אני מציע שתערבו באופן מיידי את בעל הבית.
אמרו לו שהסיבה שלקחתם את הדירה היתה קיומה של המעלית ולאור העובדה שהיא אינה
פועלת כרגע, הדבר בהחלט גורם לכם לעוגמת נפש אדירה, מאלץ אתכם לשלם שכ"ד בלתי ריאלי ויותר חמור מכך - לא עונה על דרישותיכם המינימליות לאור היותה של האשה בהריון.

בקשו את התערבותו הדחופשה של בעל הבית ודאגו שהוא יבין עד כמה העניין דחוף. לא להתבייש לומר לו שבקרוב מאוד לא תוכלו לגור בדירה זו בתנאים הנוכחיים.

אני תקווה כי התערבות בעל הדירה, ביחד עם לחץ שיופעל ע"י ועד הבית ודיירים נוספים שכבר שילמו - תתוקן המעלית.
למען האמת, לדעתי, אף בלי התערבות זו - שאר הדיירים בבניין יפעלו לתיקון המעלית...אף אחד לא אוהב לטפס מדרגות ברגל..
בהצלחה

אגב, אני מציע לקיים את השיחה הראשונה עם בעל הדירה באופן חביב על מנת למצוא פתרונות מהירים.

האמור לעיל אינו מהווה ייעוץ משפטי/כלכלי ואין להסתמך על המידע הנמסר בשום דרך.