שלום,

מחר אני אמור לחתום בפעם הראשונה על חוזה שכירות.
הדירה מרוהטת קומפלט ויש בה את רוב מוצרי החשמל.
בעלת הדירה מבקשת מאיתנו לתקן תיקונים קטנים כגון גז למזגן וכו'. האם מקובל הדבר? איפה הגבול?
בדירה תנור, כיריים, מקרר, מיקרוגל, מזגן וריהוט כללי.
ברצוני לדעת מה אחריותי לגבי התיקונים לדברים אלו ומה אחריותה של המשכירה. ואיך מישמים זאת בחוזה.

תודה מראש לתשובות.

בשעה טובה.

מקובל שבעלת הבית מתקנת את הדברים האלה.

קח בחשבון שמחיר הדירה מגלם בתוכו גם את הציוד בדירה. לכן, מן הראוי שציוד זה ותיקונים הנדרשים לגביו יהיו ע"ח המשכיר.

ככלל, בעל הדירה אחראי על כל קלקול שנגרם כתוצאה משימוש סביר של השוכרים. השוכרים אחראים על קלקול שמתבצע כתוצאה משימוש לא סביר שלהם.

אגב, גז למזגנים זה בפירוש, לדעתי, אחריות של בעל הדירה.

האמור לעיל אינו מהווה ייעוץ משפטי/כלכלי ואין להסתמך על המידע הנמסר בשום דרך.