שלום לכולם

שאלתי היא כזו אני רוצה לקנות דירה וההורים שלי רוצים לתת לי מתנה
סכום נכבד עבור הדירה אבל הם רוצים שאם הנישואים ייכשלו, שהכסף יחזור אליהם, או יישאר כולו אצל הבן, ושהכלה לא תקבל חצי דירה , האפשרות שעולה לי לראש היא פשוטה לתת את הכסף כהלוואה לבן ולכלה. ואנחנו נערוך הסכם בכתב בין ההורים לבינוני, בו ייקבע שההלוואה לא תוחזר להם(להורים), אלא אם הדירה תימכר על רקע של גירושים.
שאלתי היא כזו אם הסכם זה אינו טעון אישור בית משפט או עו"ד כדי להקנות לו תוקף.
תודה מראש.

לפני שנה פגשתי בחורה בבית המשפט בראשון לציון. היא סיפרה לי שהיא והארוס שלה ערכו הסכם ממון אצל עו"ד והם הגיעו כדי לאשר אותו בבית המשפט.

אם הבחורה מוכנה לוותר על החלק שלה בדירה (שאני מניח שהחוק מקנה לה אוטומטית מחצית הזכויות בדירה) אז למה לא פשוט להכניס את זה כסעיף בהסכם ממון?

1. שהוריך ירכשו לך דירה ושתירשם על שם ההורים. לכלה / אשה אין חלק בדירה ולכן לאחר גירושים תפונה

2. במידה ורכשת דירה לפני הנישואין היא שלך בכל מקרה ורק הרכוש המשותף מתחלק בין הצדדים

3. חתום על הסכם ממון

4. על תתחתן

כיום לאחר כל השינויים שחלו בדיני החוזים. ולאור הפסיקה והתערבות ביהמ"ש ובמיוחד לאור פס"ד לוין נ' לוין יש צורך לעשות הסכם מסוג זה אך ורק אצל עו"ד אשר יוכל לנסות לחזות בעיות שיכולות לצוץ ולנסות לתת להן מענה בחוזה.
בפס"ד לוין נ' לוין גם זה לא עזר אך עדיף לחתום חוזה כזה מול עו"ד מאשר לעשות חוזה כזה לבד.