אז ככה:

אני מסיים כעת תקופת שכירות בדירה. החוזה שלי עד 30.6 יום שבת
לפני כשבועיים ביקשתי מהדייר החדש שנכנס במקומי רשות לעזוב בראשון ליולי בבוקר - הוא נתן את רשותו בעל פה.
הזמנתי מוביל והודעתי על כך לבעל הבית. כולם מרוצים.
במקביל הוא ביקש לקנות ממני רהיטים שונים אך לא הסתדרנו על המחיר.
לפתע - היום בערב - יום חמישי 28.6 הוא מודיע לבעל הבית שלא היו דברים מעולם והוא תובע את המפתחות במוצאי שבת בחצות (כנראה בגלל שלא הסתדרנו על מחיר הרהיטים), אחרת הוא מבטל את החוזה מול בעל הבית וידרוש פיצוי.
בגלל שאני תקוע בדירה עד ליום ראשון לבוקר (בגלל ההבטחה שלו) הוא לא יכול לקבל את הדירה במוצ"ש בחצות ולכן הוא יתבע פיצוי מבעל הבית, ובעל הבית מצידו מאיים בתביעת הנזקים ממני .
בחוזה יש סעיף שעל כל יום עיכוב יציאה מהדירה אני צריך לשלם סך מסויים לבעל הבית, ובנוסף במידה ויהיו נזקים בשל כך לפצות אותו.

שאלתי : האם הבטחה בעל פה שאני אוכל להישאר בדירה עד ליום ראשון בבוקר תקפה משפטית?


תודה

הבטחה בע"פ תקפה, שאלת ההוכחה של קיומה בעייתי.
אבל, אתם בלאו הכי לא תגיעו לבית משפט,
עצתי, תוציא מכתב דחוף לצדדים. כידוע.... עפ"י ההבטחה שנתת לי.... על בסיס הבטחתך הודעתי לבעל הבית וכך קיבלתי הסכמתו וכו'
החזרה בך תגרום לי נזק כבד שאינני מתכוון להישאר אדיש אליו והוא יוטל עליך.
מציע לסיים המחלוקת בהבנה. לפיכך הנני להודיעך כי אני עוזב הדירה ב.... בשעה....
העיגון של הסיפור והודעת העזיבה הכל במכתב בהיר וקצר ישפרו עמדתך בכל ויכוח/תביעה עתידית ויקלו על
בעל הבית להיות לצידך