בחוזה שכירות הבאנו שיקים למשך שנה, וכל חודש היינו נותנים מזומן ובעל הדירה היה נותן לנו את השיק.

2 שאלות :

1. אם אנו לא רוצים לתת לו מזומן, שיפקיד את השיק, זה לא הפרת חוזה נכון ? כי לא כתוב כלום בחוזה, על זה שאנחנו צריכים לתת לו מזומן עבור השיקים.

2. הוא איבד את כל השיקים של חצי השנה האחרונה, מה הפסק לגבי זה ? האם אפשר לתבוע אותו ? הרי זה שיקים שהוא קיבל עבור השכירות.

תודה על עזרתך, אנו מעריכים זאת.

Peace and Respect

1. בהנחה שלא הוסכם דבר ביניכם לעניין זה - אני לא רואה על מניעה מדוע שלא תשלמו לו בשיקים ולא במזומן.
מדוע מראש קבעתם הסדר זה ?

2. לגבי אובדן השיקים, אבקש לדעת האם השיקים היו בלתי סחירים, קרי: עם קרוס, "למוטב בלבד" וכן מחיקת המילה "לפקודת".

האמור לעיל אינו מהווה ייעוץ משפטי/כלכלי ואין להסתמך על המידע הנמסר בשום דרך.

כי הוא לא רוצה או לא מעוניין להפקיד בבנק, הוא אומר שזו סתם טרחה, ההסדר לשלם לו במזומן נקבע תוך כדי, תוך שיחה ובע"פ.

השיקים היו עם קרוס למוטב בלבד ( עד כמה שאנו זוכרים ).

מה הפסק לגבי זה ?

Peace and Respect

שיקים סחירים הם שטר לכל דבר וניתן לעשות בהם שימוש.

לפעמים, גם שיקים בלתי סחירים הם דבר לא סימפטי, כאשר "השוק השחור" מקבל אותם.

אני מציע שבשלב הראשון תבקשו מבעל הדירה שימצא את השיקים.
לא נשמע הגיוני שהוא איבד אותם, שיחפש אצלו בבית איפה הם.
תסבירו לו שיש לכם חשש ששיקים שלכם יטיילו ברחובות ובסופו של יום מישהו יבוא אליכם בדרישות.
נסו לברר היכן השיקים האלה נמצאים, אם הוא מסר אותם למישהו וכו'.
עמדו על כך והיו נחרצים.

במידה ומסיבה כלשהי הוא לא מצא את השיקים ואתם הגעתם למסקנה שבמדובר בסיבה תמימה ובתום לב, תוכלו לבקש ממנו שיעלה את הדברים על הכתב ויבקש תשלום שיקים אחרים במקום אלו שנעלמו.
[כדי שלא יטען טענות למינהן אח"כ]
לאחר מכן הייתי מעלה את הדברים על הכתב במסגרת מסמך שייחתם על-ידי הצדדים, שבו ייכלל נושא זה + הודעה שהשיקים יבוטלו למען הזהירות + התחייבות של בעל הדירה שאם יום אחד מישהו יבוא אליכם בדרישות או טענות בעניין שיקים אלו - הוא יישא בעל העליוות וההוצאות הכרוכות בכך והוא ישפה אתכם בגין כל נזק שייגרם לכם כתוצאה מכך.
בנוסף, ניתן לדרוש את הסכום שיעלה לכם ביטול השיקים + עמלת השיקים החדשים וההתעסקות בכך.

כמובן, שאת השיקים הנעלמים יש לבטל (לאחר שהדברים עלו על הכתב וכו')

לאור העובדה, כי מדובר בביטול שיקים (שלעיתים יש לכך השלכות פליליות) ועניינים כספיים - מוטב לשקול את צעדכם בקפידה ולהתייעץ עם עו"ד בטרם נקיטה בפעולה כלשהי.

האמור לעיל אינו מהווה ייעוץ משפטי/כלכלי ואין להסתמך על המידע הנמסר בשום דרך.