בשגרירות הסינית מבקשים להקיף עצמם בחומה בגובה ארבעה מטרים • שמאי שהוזעק ע"י אחד מבעלי הבניינים הסמוכים טוען כי הבנייה תביא לירידת ערך • בינתיים הוקמה במקום גדר זמנית ללא היתר בנייה, אלא שבעירייה לא ממהרים לפעול בעניין בטענה ל"רגישות דיפלומטית"

בעלי נכסים באזור בניין שגרירות סין שברחוב הברזל ברמת החייל חוששים לירידת ערך נכסיהם. הסיבה: בקשה לא שגרתית שהגישה השגרירות לעירייה להקמת חומה בגובה ארבעה מטרים שתקיף את הבניין.
בדצמבר 2015 חשף "גלובס" כי קבוצת לוינשטיין ושותפיהם מכרו את בית קומברס ברחוב הברזל 29 ברמת החייל לממשלת סין לטובת בית שגרירות חדש, תמורת 200 מיליון שקל. הקומפלקס כולל בניין משרדים בן שש קומות בשטח של 16 אלף מ"ר, בנוסף ל-350 חניות תת קרקעיות. בכוונת השגרירות היה להעתיק את מעונה מזה שברחוב בן יהודה בתל-אביב למבנה ברמת החייל, לאחר שיבוצעו בו התאמות לטובת בית שגרירות, לרבות אישור בקשה למגורי סגל.

הגבהת המתכת בוצעה בניגוד להיתר"
מחוות-דעת שמאית שהגיעה לידי "גלובס", ושהוזמנה על ידי אחד מבעלי הנכסים באזור, עולה כי בשגרירות אכן פועלים בשנים האחרונות כדי להתאים את המבנה החדש לצורכיהם. בשנת 2018 הגישה השגרירות תוכנית שמשנה את יעוד המגרש מתעשייה, משרדים ומסחר, לשגרירות לרבות מגורים לעובדי השגרירות. בחוות-הדעת, שנערכה על ידי משרד פרמון שמאות מקרקעין, נמצא כי במסגרת השיפוץ שעובר המבנה בימים אלה בוצעה הגבהה של גדר הבטון ההיקפית הקיימת סביבו, מגובה של 1.5 מטרים לגובה של שלושה מטרים ומעליה גדר תיל ללא היתר בנייה.

"היתר השיפוץ מתיר תיקונים בלבד ללא ביצוע ההגבהה", צוין בחוות-הדעת. "הגבהת המתכת בוצעה בניגוד להיתרי בנייה קיימים למבנה המתירים גדר בטון היקפית בגובה 1.5 מטרים. הגבהת המתכת חורגת מהוראות מסמך הנחיות מרחביות של עיריית תל-אביב באתרי בנייה הקובע כי הקמת גדר הביטחון מותנית בהיתר בנייה בתוקף, ובכל מקרה בגובה מקסימלי של עד 2 מטרים". עוד צוין בחוות-הדעת כי יש להחזיר את המצב לקדמותו על ידי הריסת הגבהת מתכת שהוקמה בניגוד להיתרי בנייה.

https://www.globes.co.il/news/artic...?did=1001296133

לכאורה כתבה בעלת ניחוח כלכלי אבל מתחתיה מצטיירת תמונה מטרידה.
מדינה זרה בעלת היסטוריה של הפרת קנין רוחני, ממקמת את השגרירות שלה במיקום לא שכיח למעון דיפלומטי אלא במרכז טכנולוגי ותעשייתי חשוב.
כמות העובדים (מדברים שם על 350 מקומות חנייה) מזכירה מפעל ולא מתחם דיפלומטי.
אני יודע שכולם כולל האמריקאים והרוסים עושים את זה אבל לא בכזאת בוטות.

סין רואה עצמה מעצמה מקבילה לארה"ב, בוודאי בטווח הרחוק,
וכשהיא מקימה שגרירות חדשה - מגוחך לצפות שהיא תבנה אותה קטנה, ובעוד עשור או שתים תגלה שאין חניה ותתחיל לחלטר.

בנוסף,
באותו רחוב - נמצאת גם שגרירות צ'ילה.

ונכון שזה מוזר שמקימים שגרירויות באזור כזה,
אבל אין הרבה מה לצפות במדינה שבה לא מקימים שגרירויות במתחם מסודר בבירה,
אלא כל מדינה - כפי שמתחשק לה.

ציטוט:

נכון שזה מוזר שמקימים שגרירויות באזור כזה, אבל אין הרבה מה לצפות במדינה שבה לא מקימים שגרירויות במתחם מסודר בבירה, אלא כל מדינה - כפי שמתחשק לה.

גם אם תקים מתחם שגרירויות בבירה המדינות לא יעבירו לשם את השגריריות שלהם מחר על הבוקר (אולי בעוד כמה עשרות שנים)
הפתרון היה צריך להיות לפני שנים הקמת מתחם שגריריות בת"א אבל מסיבות מדינתיות לא רצו שזה יהיה הכרה דה פקטו בכך שירושלים היא לא בירת ישראל, לכן כל מדינה מקימה שגרירות איפה שבא לה

בהרבה מדינות השגרירויות מפוזרות , זאת לא הבעייה.
לגבי מספר החניות , הבניין היה בניין משרדים שנועד לשרת מאות עובדים שהיו צריכים מקומות חנייה.
עכשיו הבניין מוסב בחלקו למגורים , אם בקומה אחת ישבו עשרות עובדים עכשיו ישהו בה כמה משפחות וזהו . החנייה נשארה אותו גודול לא בגלל צרכי השגרירות, זה לא אומר שאכן יחנו בה 350 מכוניות או מעיד על כמות העובדים.