למישהו יש פתרון יצירתי איך עוברים דירה (קונים)
בלי שמנהל הבנק יצחק בפרצוף...
אנו זוג צעיר בלי עזרה מההורים או הדוד העשיר באמריקה

יש מאמצים (גם של שר השיכון אטיאס ,שאני מאמין שהוא אכן יצליח) להוריד את מחירי הדירות הגבוהים.

לפי הערכות של הגורמים השונים (למרות שמן הסתם הם אינטרסנטים) שמחירי הדירות ירדו בתוך כשנה בערך.
צריך לקוות שזה יעבוד.

קבל לינק לדוגמא בעניין:

http://www.globes.co.il/news/articl...?did=1000506403

אטיאס: "נוציא יותר מ-6,000 דירות בנובמבר; זוגות צעירים, אל תאמינו לסיסמאות שהמחירים ימשיכו לעלות"


[התמונה הבאה מגיעה מקישור שלא מתחיל ב https ולכן לא הוטמעה בדף כדי לשמור על https תקין: http://images.globes.co.il/Images/NewGlobes/Misc_2/icon_video.gif]
שר הבינוי והשיכון בכנס הנדל"ן של המי"ל: "מי שחושב שנייבש את אזור המרכז טועה טעות גדולה" ■ "עד סוף השנה נוציא אלפי דירות נוספות - ונוזיל מחירים. מי שלא מאמין - שימתין בסבלנות ויראה" ■ ח"כ שאמה: "כשבועת הנדל"ן תתפוצץ היא תתפוצץ על כולם, גם על אלה שמכחישים אותה"

20/10/2009, 11:08
[התמונה הבאה מגיעה מקישור שלא מתחיל ב https ולכן לא הוטמעה בדף כדי לשמור על https תקין: http://www.globes.co.il/serve/images/convert_author.gif]
עדי בן ישראל
[התמונה הבאה מגיעה מקישור שלא מתחיל ב https ולכן לא הוטמעה בדף כדי לשמור על https תקין: http://images.globes.co.il/images/site/iconsMarkArticle_ON.gif]

הכל עניין של הצע וביקוש
יש עודף ביקוש מה שגורם למחירים גבוהים
לא נראה לי שבמקרה הזה אפשר לעצור את כוחות השוק

בכל מקרה אני מאוד מקווה שהם ירדו.

מהפה שלך להוא מלמעלה (או למר אטיאס נציגו במשכן)
בכל מקרה ע"פ המלצה שנכתבה פה אעשה סקר בבנקים אחרים
אני לא רוצה להיות מקובע לגבי משכתנא וכו'...
תודה רבה על העצה

היכן אתם רוצים לקנות. מה סדר הגודל של המחירים?

נכון שכיום, בשל משבר האשראי העולמי, הבנקים זהירים יותר לא מוכנים לתת משכנתאות בשיעור של מעל 70% מערך הבית.
עדיין יש בישראל אפשרויות לחרוג משיעור זה באמצעות חברות ביטוח אשראי שנותנות את ההפרש מעל 70% (בכל מקרה לא ניתן להגיע ל-100% מימון וגם לא ל-90%...) אבל בריבית גבוהה מאוד.

כאשר תבקשו מכנתא תצטרכו להצהיר על גובה ההכנסות שלכם שהן ניתן יהיה ללמוד על יכולת ההחזר החודשית.

בקיצור, תן יותר פרטים וננסה לעזור.

כמו הסדרה הזאת כשהיינו ילדים
ע"פ מה שכתבת (ויפה ניסחת את הדברים)
אני כנראה צריך לחפש מקורות מימון ריאליים..
אולי אעשה סקר שוק בבנק מתחרה ואולי אופתע לטובה.
הבית באזור הצפון - מחירים 500 - 700 אלף ש"ח