![ישן](https://static.fresh.co.il/images/vBulletin/statusicon/post_old.gif)
28-05-2012, 21:43
|
|
|
חבר מתאריך: 23.10.08
הודעות: 25,344
|
|
אבל ישראלים רבים קונים דירה ללא כסף, הם לוקחים משכנתא, שזאת בעצם הלוואה, שזה די דומה לאג"ח, עם הון עצמי נמוך, ומסתמכים על כך שהם ימשיכו לעבוד ברצף ב-30 השנה הקרובות כדי להחזיר את ההלוואה. בן דוב חשב שפרטנר תמשיך להכניס לו דיווידנדים מדי שנה כדי שיחזיר את כל ההלוואות, ולצערו קרתה רפורמה.
אגב, כיום יש איסור על מתן משכנתאות שמהוות חלק גדול מדי ממחיר הדירה, פעם יכולת להגיע לכ-90% מינוף (כלומר לשים רק 10% ממחיר הדירה).
|