שלום לכולם!

הגרוש שלי ואני חולקים דירה משותפת אשר כרגע עומדת ריקה למכירה. שנינו מעוניינים למכור אותה, אך הבעיה היא בסוגיית המחיר. הוא מוכן למכור אותה לכל המעוניין ואני לעומת זאת רוצה להתעקש על מחיר רווחי. כחלק מניסיונותיו למצוא מחיר המוסכם על שנינו, הוא פנה לשמאי.
כתוצאה מכך, אני הסכמתי להתפשר על המחיר המקסימלי שהשמאי נתן, ואילו בעלי טוען שגם מחיר זה אינו ריאלי בשוק כיום, ויש למוכרה במחיר נמוך יותר מזה.
חילוקי הדעות נמשכו, ועתה פנה גרושי לביהמ"ש ל"פירוק שיתוף".
אני מבינה שהעתירה שלו לגיטימית וכי זכותו לרצות למכור את חלקו בדירה. אעפ"י כן, אני לא מסכימה עם טענה אחרת שהוא העלה:
הוא טוען שכל הוצאות ביהמ"ש יפלו עליי בגלל ש - השמאי אמר שברגע שהדירה עוברת לכונס נכסים, מחירה יורד ב 15% מהמחיר המקסימלי שהוא נתן, ולכן אסור לי לדרוש מחיר שעולה על המחיר בו הדירה תימכר במקרה של כונס נכסים.

אני, לעומת זאת, חושבת שזה לא מענייני באיזה מחיר היא אמורה להימכר ברגע שהיא עוברת לידי כונס נכסים. כל עוד המכירה נעשית על ידי וע"י בעלי, אין לי שום סיבה להסכים למוכרה מתחת למחיר המקסימאלי.ולכן, הוצאות ביהמ"ש צריכות להיות ממומנות על ידו.
האם אני צודקת?

ושאלה נוספת: האם יש כזה דבר "פירוק נכסים" והאם זה שונה מ"פירוק שיתוף"?

אני מודה מראש לכל מי שיוכל לעזור לי!

אני לא מקבל את עמדתו של גרושך - לא בדרך שבה הוא פועל ולא לעניין ההוצאות שהוא חושב שאת צריכה לשלם עבור הרעיונות שלו.
אבל, לאור העובדה כי את נקלעת להליך משפטי, מוטב כי תיוועצי בעו"ד בעניין זה.

האמור לעיל אינו מהווה ייעוץ משפטי/כלכלי ואין להסתמך על המידע הנמסר בשום דרך.