לפני כחודשיים שכרתי דירה עם גינה גדולה.
לאחר כחודש הבאתי כלב. הודעתי למשכיר שאני מביא את הכלב והוא לא התנגד.
לאחר שבועיים שהכלב היה אצלי דורש ממני בעל הדירה להיפטר מהכלב או לצאת מהדירה.
החוזה שבידיי הוא לשנה שלמה. בחוזה אין סעיף האוסר להחזיק חיות.

שאלתי היא מהו גובה הפיצוי שעליי לדרוש בגין דרישה זו כנגד עוגמת הנפש שנגרמה לי, ההוצאות הכספיות הכרוכות בהעברת דירה והזמן שהשקעתי בסידור הדירה.

האם בחוזה קיים סעיף שאומר כי כל שינוי בתנאי החוזה ייעשה בכתב ?

לא החוזה ביננו הוא חוזה סטנדרטי ואין בו שום סעיף המדבר על שינויים אפשריים.

אני אשתדל מחר להעלות את החוזה אך זהו חוזה רגיל שקונים בקרביץ

שוב זה חוזה רגיל לגמרי והכי פשוט
בחוזה אין סעיף המדבר על קנסות במקרה של אי עמידה בתנאים או התחרטות של אחד הצדדים.
בחוזה לא מדובר על איסור הכנסת חיות או משהו דומה.

ברור שעל פי החוק היבש אני רשאי לומר למשכיר שאינני מוכן לפנות את הדירה לפני תום החוזה אבל הייתי מעוניין לדעת מהו סכום סביר שעליי לדרוש אם המשכיר ילחץ עליי לפנות את הדירה.
ברור שעליי לנקוב בסכום גבוה שאולי ירתיע אותו והוא יסוג מדרישתו ואם לא אז לפחות יפצה אותי בגין עוגמת הנפש הנגרמת לי וההוצאות הרבות שהיו לי בהעברת הדירה וסידורה

ואחד הצדדים מחליט להפר אותו לפני תומו("החוזה שבידיי הוא לשנה שלמה."), עילג מי שחיבר חוזה שכזה.
עכשיו אין לך יותר מדי מה לעשות חוץ מיעוץ עם עורך דין(ההרגשה שלי היא שהכלב הוא סתם תרוץ, ולא הסיבה האמיתית לכך שהוא רוצה לסיים את החוזה איתך) .

היום נפגשתי עם בעל הדירה והוחלט שאני אשאר לפחות עד תום החוזה
אני באמת מודה מודה מודה לכם
אני מקווה שלמרות האסון הגדול זו תהיה שנה אזרחית טובה לכולם
בני