אנחנו גרים בדירה שכורה.



בחוזה השכירות רשום הסעיף הבא: "לשוכרים האפשרות לקצר את תקופת השכירות על ידי מתן הודעה מוקדמת של 30 ימים מראש למשכירים ובתנאי כי ימצא שוכר חלופי שיהא מקובל על המשכירים".

החוזה היה לשנה עם אופציה לשנה נוספת ואנחנו רצינו לעזוב חודש וחצי לפני תום השנה הראשונה.



הודענו למשכירים 45 יום מראש על עזיבה. המשכירים העלו את שכר הדירה מ-600 דולר ל-750 דולר.

לחלק מהדיירים החלופיים שמצאנו הם אפילו לא פנו. לטענתם מאחר שמחירי השכירות עלו באיזור זה הם העלו את דרישותיהם. בנוסף הם טענו שהבעיה בהשכרה נבעה מכך שלא נמצאו דיירים שמוכנים לחתום על חוזה זהה אך ללא אופציה לשנה נוספת (הם לא רוצים לתת אופציה שוב).

בסופו של דבר המשכירים מצאו דייר חלופי שנכנס לדירה 10 ימים מאוחר מיום העזיבה שלנו. המשכירים דורשים מאיתנו את התשלום על 10 ימים אלה. הטענה המרכזית שלהם היא שבהתבסס על הסעיף שכתוב בחוזה הדייר החלופי אמור להיות מקובל עליהם גם מבחינת התשלום. מבחינתנו היינו מחוייבים למצוא דייר חלופי באותם תנאים ומרגע שהם העלו את המחיר אנחנו לא חייבים לשלם על פער הזמנים שנוצר.



מה אומר החוק?

האמור לעיל אינו מהווה ייעוץ משפטי/כלכלי ואין להסתמך על המידע הנמסר בשום דרך.

תודה על המענה.