אבל חשוב יותר, לפני שתתחילו לברר בבנקים - זה להבין אם אתם מורים או עובדי מדינה, או חברים בוועד עובדים חזק.
אם כן - תוכלו לקבל תנאים טובים בהרבה בחלק מהבנקים.
גם אם יש לכם קרובי משפחה כאלו מדרגה ראשונה (הורים או אחים) שמוכנים להיות ערבים, תוכלו לקבל תנאים אלו.
מדובר על הפרש שהגיע במקרה שלי לחצי אחוז בריבית!
תקבלו גם אם אתם סטודנטים, וגם אם הערבים קנו מספר דירות באותה שנה!.

אם אתם לא עובדי וועדים מיוחסים,
בנקים יקבעו רמת סיכון לפי משכורת.
אם החזר המשכנתא הוא עד 30% מהמשכורת, אתם בסיכון נמוך.
אחרת - אתם בסיכון גבוה, והריבית בהתאם.

אז יכול להיות שעדיף לכם לחכות לסיום התואר (אז תהיה לכם עבודה קבועה, במשכורת גבוהה יותר) צריך להביא 3 תלושי משכורת אחרונים כדי לקבוע מה המשכורת שעליה יתבססו.