1. טגדה שיתופית היא יישות משפטית. כשהיא פועלת במישור הפרטי (ועסקאות מכר מקרקעין הן כאלה) - איזה הבדל אמור להיות בינה לבין אדם פרטי שמבקש לרכוש קרקע?
2. עד כמה שאני מבין את עיקר הרפורמה (לא התעמקתי יותר מדי) מהותה היא השינוי הבא:
עד היום אדמות המנהל נשארו בבעלות המנהל תמיד. מי ש"רכש" קרקע קיבל למעשה זכות חכירה ל 49 שנים שמתחדשת אוטומטית לאחר 49 שנים. בפועל, בעל הזכות החכירה הוא כבעלים לכ לדבר ועניין אלא שמהפאן המשפטי המצב שונה - הבעלים הפ המנהל.
הרפורמה החדשה מבקש לשנות את המצב. רוכש קרקע יקבל זכות בעלות בקרקע. כלומר, למנהל לא תהא יותר שום זכות בקרקע והיא תעבור על שמו של הרוכש.
כיוון שכך וכיוון שהעניין רלוונטי כמובן רק לקרקעות שבבעלות המנהל, אין שום קשר או שינוי לעירייה שבתחום שיפוטה הקרקע נמצאת.

כאמור, אני כותב את הדברים מתוך ידיעה שטחית ביותר. מומלץ לוודא עם מישהו בקיא יותר.